Nueva York - Comprar una casa o apartamento continúa siendo el sueño de muchos inmigrantes en Estados Unidos. Y una clave fundamental para lograrlo con éxito es organizar sus finanzas, conocer los gastos de cierre y saber paso a paso el proceso. Elias Hernandez, Gerente senior de préstamos de Chase Home Lending nos ofrece las siguientes recomendaciones.
1. Infórmese: El primer paso para comprar la primera casa es investigar y desarrollar la comprensión sobre el proceso de compra de una casa. Hernandez afirma que el consumidor debe aprender sobre el crédito de pre calificación, el tipo de préstamo, el proceso de inspección de la vivienda y conseguir a un abogado en bienes y raíces que lo ayudará con los trámites legales.
2. Solicite ayuda: Cree un grupo de asesores de confianza. Conéctese con un asesor de préstamos hipotecarios al inicio del proceso para comprender cuánto podrá pagar y los pasos para obtener la aprobación previa, nos dice Hernandez. También es muy importante tener en claro los gastos de cierre.
3. Practique su pago: prepárese para lo que será tener una hipoteca practicando su pago. Esto lo ayudará a prepararse financiera y mentalmente para la inversión. Para hacerlo más fácil, incluso puede automatizar sus ahorros, aconseja Hernandez.
4. Determine su presupuesto: para calcular la cantidad de casa que puede pagar, consulte los ingresos de su hogar, las deudas mensuales (por ejemplo, pagos de préstamos para automóviles y préstamos para estudiantes) y la cantidad de ahorros disponibles para el pago anticipado. Hernandez afirma que también es importante conocer y calcular su relación deuda-ingresos.
5. Comprenda sus opciones de préstamo: asegúrese de comprender sus opciones de financiamiento y posible asistencia para el pago inicial. Hay una variedad de tipos de préstamos disponibles, desde ajustables hasta fijos, y es fundamental comprender qué tipo de préstamo y programa de pago es mejor para usted, sostiene el experto. También hay una amplia variedad de programas de asistencia para el pago inicial. Por ejemplo, podría obtener un crédito de $500 para los costos de cierre y asistencia para el pago inicial si toma un curso gratuito de educación para compradores de vivienda.
